苏州市出轨调查：夫妻买了房子没有交房离婚怎么办

一、夫妻买了房子没有交房离婚怎么办

夫妻买房未交房就离婚，得先明确房子性质。要是用共同财产买的，离婚就得分割。

双方能先商量，要是意见一致，就在离婚协议里写清房子归谁，以及后续产权登记、还贷等事。比如房子归一方，这方给另一方折价款。

要是商量不拢，就去法院起诉。法院会参考双方对房子的贡献、有无抚养子女等因素判决。涉及房贷的，得房方承担后续还款。没交房的话，后续办手续双方得按判决或约定配合。

二、夫妻买了房离婚怎么分割财产

夫妻在婚后购置房产，通常会被认定为夫妻共同财产。

当面临离婚情况时，通常应进行均等分割，具体情形如下：

倘若双方对于房产的价值以及归属能够达成一致意见，那么就按照协商的结果来处理。

若双方无法协商一致，其中一方主张房屋的所有权，此时就需要由评估机构依据市场价格对房屋进行评估。

获得房屋所有权的一方，应当给予另一方相应的补偿。

要是双方都不主张房屋的所有权，那么可以根据当事人的申请

倘若一方在婚前支付了首付，婚后共同偿还贷款，在离婚时，房屋归产权登记的一方所有。

对于婚后共同还贷以及相应的增值部分，产权登记方需要对另一方进行补偿。

三、夫妻买了房离婚怎么分割房产

夫妻婚后购买房产，通常会被认定为夫妻共同财产。

在离婚时，关于房产的分割主要有以下几种情形：

①双方能够达成一致意见：

这种情况下，双方可以协商决定房产的归属以及分割的方式，只要其约定不违背法律规定，法院就会认可并尊重双方的意愿。

②平均分割：

倘若双方无法协商出结果，一般会把房产判归其中一方所有，同时，要给予另一方相应的补偿，这个补偿金额大概是房产价值的一半。

在此情形下，拥有房产的那一方需要向另一方支付一定的经济补偿，以此来弥补对方在房产方面所损失的权益。

④特殊情况：

比如房产是夫妻一方在婚前购买并且登记在其自己名下，那么在离婚时，通常该房产就归这一方所有；

要是房产是婚后由一方的父母出资购买并且明确只给这一方的，就视为是对这一方的个人赠与，离婚时该房产就归这一方所有。

当面对夫妻买了房子没有交房离婚怎么办的情况时，后续还有不少要点需关注。比如，未交房的房子在进行分割时，若涉及贷款未还清，剩余贷款的偿还责任如何界定是个关键问题。另外，房子最终归属一方后，另一方应获得的房屋折价款该如何计算和支付。这些问题处理起来较为复杂，若您在未交房的离婚房产分割过程中，对房屋折价款计算、剩余贷款偿还等方面存在疑惑，不要烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答，帮您妥善处理难题。